竣工验收阶段的质量控制

  作者:畅享网
2007/9/27 0:00:00
本文关键字: PM 质量管理

从 2002 年 1 月 1 日起开始实施《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300 -2001) ,故此部分内容均按新标准给予说明(以下涉及 GB 50300 -2001 标准的均简称新标准)。

  新标准3.03条规定,建筑工程施工质量应按下列要求进行验收:

  (1) 建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。

  (2) 建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。

  (3) 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

  (4) 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

  (5) 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并应形成验收文件。

  (6) 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应按规定进行见证取样检测。

  (7) 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

  (8) 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。

  (9) 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。

  (10) 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查,并应共同确认。

  新标准对建筑工程质量验收的划分增加了检验批、子分部和子单位。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分;当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、。施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程;建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。

  一、最终质量检验和试验

  单位工程质量验收也称质量竣工验收,是建筑工程投入使用前的最后一次验收,也是最重要的一次验收。验收合格的条件有五个:构成单位工程的各分部工程应该合格,并且有关的资料文件应完整以外,还须进行以下三方面的检查。

  涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。不仅要全面检查其完整性 ( 不得有漏检缺项 ) ,而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核。这种强化验收的手段体现了对安全和主要使用功能的重视。

  此外,对主要使用功能还须进行抽查。使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检验,也是用户最关心的内容。因此,在分项、分部工程验收合格的基础上,竣工验收时再作全面检查。抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定,并用计量、计数的抽样方法确定检查部位。检查要求按有关专业工程施工质量验收标准的要求进行。

  最后,还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。观感质量验收,往往难以定量,只能以观察、触摸或简单量测的方式进行,并由个人的主观印象判断,检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论,而是综合给出质量评价,最终确定是否通过验收。
  单位工程技术负责人应按编制竣工资料的要求收集和整理原材料、构件、零配件和设备的质量合格证明材料、验收材料,各种材料的试验检验资料,隐蔽工程、分项工程和竣工工程验收记录,其他的施工记录等。

  二、技术资料的整理

  技术资料,特别是永久性技术资料,是施工项目进行竣工验收的主要依据,也是项目施工情况的重要记录。因此,技术资料的整理要符合有关规定及规范的要求,必须做到准确、齐全,能够满足建设工程进行维修、改造、扩建时的需要,其主要内容有:

  1 .工程项目开工报告;

  2 .工程项目竣工报告;

  3 .图纸会审和设计交底记录;

  4 .设计变更通知单;

  5 .技术变更核定单;

  6 .工程质量事故发生后调查和处理资料;

  7 .水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录;

  8 .材料、设备、构件的质量合格证明资料;

  9 .试验、检验报告;

  lO .隐蔽工程验收记录及施工日志;

  11 .竣工图;

  12 .质量验收评定资料;

  13 .工程竣工验收资料。

  监理工程师应对上述技术资料进行审查,并请建设单位及有关人员,对技术资料进行检查验证。

  三、施工质量缺陷的处理

  我国国家标准 GB / T 19000 中“缺陷”的含义是:“未满足与预期或规定用途有关的要求 ” .要注意区别“缺陷”和“不合格”两个术语的含义。不合格是指未满足要求,该“要求”是指“明示的、习惯上隐含的或必须履行的需求或期望”,是一个包含多方面内容的“要求”,当然,也应包括“与期望或规定的用途有关的要求”。而“缺陷”是指未满足其中特定的 ( 与预期或规定用途有关的 ) 要求,例如,安全 I 生有关的要求。它是一种特定范围内的“不合格”,困涉及产品责任称之为“缺陷”。

  对于工程质量缺陷可采用的处理方案:

  1 .修补处理

  当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计要求,存在一定的缺陷,但经过修补后还可达到要求的标准,又不影响使用功能或外观要求的,可以做出进行修补处理的决定。

  例如,某些混凝土结构表面出现蜂窝麻面,经调查、分析,该部位经修补处理后,不影响其使用及外观要求。

  2 .返工处理

  当工程质量未达到规定的标准或要求,有明显的严重质量问题,对结构的使用和安全有重大影响。

文章来源:华鼎项目管理资讯网

责编:李华星
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