第一章 房地产的相关概念
1.1 房地产业的定义及分类
1.1.1 房地产定义
1.1.2 房地产的分类
1.1.3 房地产业主要涵盖的领域
1.2 房地产的形态与特点
1.2.1 房地产的自然形态
1.2.2 房地产行业的特点
1.3 影响房地产价值的因素
1.3.1 影响房地产价格的一般因素
1.3.2 影响房地产价格的个别因素
1.4 房地产发展周期
1.4.1 房地产发展周期理论的回顾与评析
1.4.2 世界各国、地区房地产发展周期的不同特点
1.4.3 中国房地产发展过热是周期性波动的表现
第二章 中国房地产行业发展概况
2.1 中国房地产行业特征与发展历程
2.1.1 中国房地产行业的特征分析
2.1.2 中国房地产行业的发展历程
2.1.3 中国房地产业在国民经济中的地位
2.2 中国房地产行业分析
2.2.1 房地产行业发展概况
2.2.2 2004年中国房地产业发展状况
2.2.3 2005年房地产业发展分析
2.2.4 2006年上半年房地产概况
2.3 2005-2006上半年中国房地产业数据分析
2.3.1 2005-2006上半年中国房地产开发投资情况
2.3.2 2005-2006上半年中国房地产开发资金来源情况
2.3.3 2005-2006上半年中国商品房建筑与销售情况
2.3.4 2005-2006上半年中国房地产土地开发与销售情况
2.3.5 2005-2006年各地区商品房销售情况
2.4 中国地产存在的问题
2.4.1 中国房地产市场的弊端分析
2.4.2 中国房地产市场存在的五大矛盾
2.4.3 中国房地产市场供需失衡
2.4.4 中国房地产品牌缺乏影响力
2.4.5 2005年中国房地产市场存在的主要问题
2.5 中国房地产行业发展策略
2.5.1 中国房地产行业主要对策分析
2.5.2 解决房地产开发问题的对策
2.5.3 房地产企业集团发展的对策与思路
2.5.4 中国房地产行业发展趋势的特点
2.6 中国“十一五”期间房地产市场发展分析
2.6.1 “十一五”期间中国房地产市场发展态势判断
2.6.2 “十一五”期间中国房地产市场面临的挑战
2.6.3 “十一五”期间中国房地产市场发展的政策需求
第三章 深圳房地产的发展环境
3.1 深圳宏观概况
3.1.1 深圳市政区概况
3.1.2 深圳市交通运输概况
3.1.3 产业结构
3.1.4 深港合作
3.2 深圳经济发展状况
3.2.1 深圳经济发展优势
3.2.2 深圳市经济发展状况
3.2.3 2005年深圳经济运行的总体情况
3.2.4 2006年深圳工业经济总体走势
3.3 深圳居民收入及消费水平
3.3.1 深圳住房消费水平不断提高
3.3.2 深圳居民收入水平及消费结构性调整
3.3.3 深圳市民家庭经济水平调查
3.4 深圳市城市建设规划
3.4.1 深圳城市职能及发展目标
3.4.2 城市布局规划
3.4.3 深圳城市规模规划
3.4.4 深圳土地利用与空间布局
第四章 深圳房地产市场分析
4.1 深圳房地产发展阶段
4.1.1 体制改革探索与市场培育阶段（1980—1987年）
4.1.2 体制改革深入与市场发展阶段（1987—1994年）
4.1.3 短暂的阵痛与快速恢复期（1994-1998年）
4.1.4 由高速发展向平稳发展过渡（1998—2005年）
4.2 深圳房地产业发展概况
4.2.1 2002-2004年深圳房产发展分析
4.2.2 2005年深圳房地产市场发展
4.2.3 2006年上半年深圳市房地产市场状况
4.3 2006年1-6月深圳房地产数据分析
4.3.1 2006年1-6月深圳商品房销售情况（按照用途分类）
4.3.2 2006年1-6月住宅销售情况
4.3.3 2006年1-6月各行政区住宅销售价位统计
4.3.4 2006年1-6月预售面积统计
4.4 深圳各区域房地产发展概况
4.4.1 罗湖区
4.4.2 福田区
4.4.3 南山区
4.4.4 盐田区
4.4.5 宝安区
4.4.6 龙岗区
4.5 深圳房地产发展的示范作用
4.5.1 制度规范、市场竞争促进深圳房地产发展
4.5.2 政府有关管理政策更开放、透明、规范
4.5.3 开发营销理念先进
第五章 深圳土地市场现状
5.1 深圳土地市场概述
5.1.1 2005年度深圳土地市场概况
5.1.2 2006年一季度深圳市土地市场概况
5.1.3 深圳新规使民企获土地供应“照顾”
5.1.4 深圳酝酿出笼“向上限地价”
5.2 深圳土地供应情况
5.2.1 2006年深圳
