BMS在中国联通总部新办公楼中应用

  
2010/1/29 0:00:00
建筑自动化管理系统(BMS)是中国联通总部新办公楼智能化系统工程的重要组成部分,对汇集的各类信息进行判断和处理,实现对各子系统的实时监视、控制与管理。

本文关键字: 协同案例

 

1概述

中国联通总部近日迁入北京市西城区西单北大街甲133号,位于北京长安街西单路口,毗邻中国银行总部。大厦总建筑面积11万平方米,共15层。其中8至12层为中国联通公司总部办公楼。建筑自动化管理系统(BMS)是中国联通总部新办公楼智能化系统工程的重要组成部分,其作为整个大楼的机电设备运行信息的交汇与处理中心,对汇集的各类信息进行判断和处理,实现对各子系统的实时监视、控制与管理。这样不但可以提高大楼管理的效率和综合服务的能力,降低运行成本,更可以发挥在大楼发生突发事件时对全局事件的处理和控制能力,将灾害损失减少到最低程度,从而有效地提升大楼的整体运作能力,给业主一个较高的回报率。 联通西单总部新办公楼作为新联通形象的代表,选用国内知名品牌——西安协同时光软件的建筑自动化管理系统SynchroBMS软件作为其智能大厦管理系统(IBMS)运行平台。经过3个月试运行,将于近日正式交付运行。

2系统组成及监控内容

2.1系统组成

本项目BMS系统由一台SynchroBMS服务器、一台监控管理工作站组成,设立在中国联通总部办公大楼BMS中央控制室。服务器/通讯前置机通过BMS服务程序采用标准OPC驱动程序将各子系统与服务器相连,完成楼宇控制系统、消防系统、闭路电视监控系统的监测及控制,各子系统可独立运行,并可通过网络直接通讯,数据共享。监控管理工作站可提供传呼、E-Mail等多形式报警功能和24小时值班管理功能。BMS系统客户可通过标准浏览器Internet Explorer监视观察、控制整个系统运行情况。整个软件图形界面友好,全中文方式,操作有中文提示。

2.2 监控内容

根据本次工程所涉及的范围,中国联通总部新办公楼建筑自动化管理系统主要由楼宇自控系统、综合安防系统和消防报警系统。

系统设计以满足中国联通总部新办公大楼业主的要求、减低安装开支及困难、提高经济效益为原则,并尽量维持员工之安全。

2.3 系统功能

BMS各分系统都具有独立的硬件结构和完整的软件功能,在实现底层物理连接和标准协议之后,由软件功能实现的信息交换和共享是系统集成的关键内容。监控管理服务器是整个BMS的信息中心,正常情况下,流通的主要是综合监视信息;发生紧急或报警事件时,及时传输报警。

系统主要完成以下功能:

1) 物理上集成各个控制子系统;

2) 集中监视关键设备和关键点;

3) 系统报警的集中监视和管理功能;

4) 执行管理方面的控制指令;

5) 提供各子系统历史和当前状态的报告;

6) 实现各子系统间的协调优化运行等。

3各子系统的集成及实现的功能

3.1 楼宇自控子系统

中国联通总部新办公楼楼宇自控系统选型为美国Johnson的Metasys系统,通过DDE以TCP/IP方式接入BMS系统,以图形化的方式主要对大楼的制冷系统、空调系统、排风系统和照明系统的监视和控制。共集成744个监控点。

3.2 FA子系统的接入

中国联通总部新办公楼消防报警系统选型为日本的HKR系统,通过RS232方式接入BMS系统,主要完成各楼层各个防区的火警报警,当某局部如办公室、走廊、过道等,在着火或者烟的浓度超过一定的标准时,在BMS运行系统中就会有报警灯不停的闪烁,直到用户的鼠标点击在报警灯上时闪烁才停止。点击后,报警的情况就以图形表格的形式提供给用户,用户根据自己的经验可以手工的控制其他系统的动作,以及时减少因此带来的损失。共集成874个监控点。

3.3 SA子系统的接入

中国联通总部新办公楼闭路电视监控系统选型为美国AB公司的产品,通过RS232的方式接入BMS系统,主要是对整个建筑物的安全进行实时的监控,大楼各个通道和走廊均设有摄像机,当有可疑的人在走廊中移动时,可以控制摄像机,从而跟踪这个人的行迹,监控这个人的动作。而这些动作的实现,只需要的点击鼠标就可以实现。在BMS系统中,有各个可控摄像机的平面分布图,用鼠标点击平面分布图上的摄像机时,该摄像机的图像就会切换到屏幕上,再点击转动方向的图标,监视器上的显示内容就按着操作员的想看的内容而变化。

4. 结束语

中国联通总部新办公楼BMS系统共集成1600多个监控点,60幅监控画面。目前该项目已经通过3个月的试运行,运行效果稳定、良好。西安协同时光软件作为国内知名的智能建筑系统集成软件产品供应商,始终坚持适用的就是最好的产品理念,随着BMS系统在众多工程中的应用,不断跟踪用户最新需求和使用建议,来完善和提高SynchroBMS集成软件的各项功能和技术性能指标。在国内智能建筑物系统集成应用中,我们深感集成软件需要根据国内应用现状,积极提高系统在管理应用方面功能。

针对这一实际客观需求,新一代SynchroBMS 4.0产品中会有重要体现,特别是,在系统运行架构方面进行优化处理,使系统更容易扩充新功能;在运行管理方面,提供联动管理、时间表管理、权限管理、历史数据管理在线配置功能;在数据交互方面,提供集成子系统实时、历史运行记录数据,并可对外部系统提供系统运行记录数据、进行时间表管理配置等功能。

责编:赵新娜
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